碧桂園鳳凰臺項目五標段位于河源江東新區城市建設起步區規劃建設大道北面、東環路東邊，用地面積19438.34平方米，總建筑面積94666.76平方米，建設單位為河源市碧桂園置業有限公司，該項目于2021年2月18日辦理建設工程規劃許可證，規劃紅線范圍內含5棟住宅樓（即25#、26#、27#、28#、29#）及兩層地下室。
該項目已于2023年12月份完成了第一批次（包括用地面積16311.55平方米，總建筑面積69394.09平方米，其中地上建筑面積53353.01平方米（含住宅樓25#、26#、27#、28#），地下建筑面積16041.08平方米（含部分兩層地下室））聯合驗收工作。
近日，我局收到河源市碧桂園置業有限公司的關于碧桂園鳳凰臺五標段第二批次分期驗收的申請及相關材料，提出將該項目剩余未驗收區域按地上與地下分兩個批次進行驗收，申請先行對29#樓地上區域進行規劃條件核實，其中用地面積1147.98平方米，總建筑面積14795.73平方米（詳見附圖）。現根據相關規定，我局將該項目分期規劃條件核實方案進行公示，征求公眾意見。
意見反饋方式:請將書面意見送至或郵寄至河源市江東新區城東街道梧桐二路98號河源江東新區自然資源和城鄉建設局（郵政編碼：517000，咨詢電話：0762-3133290）。
意見有效反饋期：2025年7月18日至2025年7月27日。(通過信函方式反饋意見的郵戳日期應在意見有效反饋期內，逾期視為放棄權利的無效意見，不予采納)。
有效反饋意見：反饋時請注明為“碧桂園鳳凰臺項目五標段第二批次分期規劃條件核實反饋意見或建議”，并提供真實聯系人姓名、聯系電話、聯系地址、意見反饋人的身份憑證及房產憑證復印件，如反饋意見信息不準確或不完整導致無法及時進一步核對有關情況的視為無效意見。
河源江東新區自然資源和城鄉建設局
2025年7月18日
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