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河源江東新區(qū)古竹鎮(zhèn)“維多利亞公寓”項目建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可變更事項批前公示

　　根據(jù)《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條規(guī)定，現(xiàn)將我局受理的建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可變更申請事項進行批前公示：

　　一、建設(shè)單位

　　河源市萬基隆投資發(fā)展有限公司

　　二、項目名稱

　　維多利亞公寓

　　三、建設(shè)位置

　　河源江東新區(qū)古竹鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)53小區(qū)

　　四、變更內(nèi)容

　　變更前原建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證證載總建筑面積為73088.10平方米，其中計容總建筑面積52929.41平方米，不計容建筑面積20158.69平方米；經(jīng)項目設(shè)計單位以及經(jīng)我局委托第三方（河源空間規(guī)劃設(shè)計有限公司）復核原紫金縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局2018年3月27日審定的維多利亞公寓項目規(guī)劃建筑設(shè)計方案，項目實際設(shè)計總建筑面積為79262.37平方米，其中計算容積率建筑面積58462.46平方米、不計算容積率建筑面積20799.91平方米；根據(jù)竣工測量報告，項目實際建設(shè)總建筑面積為79066.24平方米，其中計容面積58578.24平方米、不計容面積20487.98平方米。

鑒于項目已建設(shè)完成的情況，本次變更擬按項目竣工測量報告的實際建設(shè)建筑面積(即總建筑面積為79066.24平方米，其中計容面積58578.24平方米、不計容面積20487.98平方米）給予落實，相應按現(xiàn)狀調(diào)整平面及其它主要經(jīng)濟技術(shù)指標內(nèi)容。

現(xiàn)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，我局將該項目建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可變更事項批前進行公示，征求公眾意見，歡迎維多利亞公寓項目的業(yè)主以及與其有利害關(guān)系公民提出意見或建議。

公示時間為2024年2月8日至2024年2月18日

聯(lián)系電話：0762-3133290

電子郵箱：hyjdxqgt@126.com

地址：河源江東新區(qū)梧桐二路勝利花園（江東新區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局）。

有效反饋意見：反饋時請注明為“維多利亞公寓項目建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可變更事項批前公示反饋意見或建議”，并提供真實聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址以及與其有利害關(guān)系的證明。如反饋意見信息不準確或不完整導致無法進一步核實有關(guān)情況，視為無效意見。

附件：維多利亞公寓項目相關(guān)證件及變更后總平面附圖

河源江東新區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年2月8日

附件：維多利亞公寓項目相關(guān)證件及變更后總平面附圖.pdf

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